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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下公寓房产证和住宅房产证区别方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
现在公寓也成为了不少年轻人的购房首选因为不在限购的政策范围之内再加上价格比较便宜受到了很多潮流人士的喜爱公寓房产证和住宅房产证的主要几个区别分别是以下2点年限不同公寓的年限大多是50年而住宅房产证的年限是在70年在到期之后住宅会自动续期而公寓需要提前一年的时间向相关部门提出申请参考当时的实际需求如果需要将房屋所在土地回收会给予一部分的资金补偿性质不同公寓房产证上的房屋属性是商业用途住宅房产证上的属性则是普通住宅是用来纯粹居住所以在日后生活费用方面住宅使用的是民用水和民用电价格会比较便宜而公寓大多使用的是工业用水和工业用电此外在买卖的过程当中公寓也会比住宅缴纳更多的税费
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